自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街
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【鉅亨網黃欣 綜3c產品推薦 合報導】
上海自由貿易區的設置，帶動市場對週邊房價的期望，據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料，上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周，上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。
《彭博社》報導，雖然中國政府在 8 月 22 才公布，國務院已經通過自貿區設置案，但在 8 月第 1、2 周，上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出，過去兩周以來，房價的升勢有點失控，賣家看到自貿區新聞後立刻漲價，但在這段期間內，其團隊已賣出 20 間成屋。
上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里，包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換，利率自由化及放寬外資投資，這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。
高橋鎮距上海鬧區距離近，也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區，這裡的住宅多興建於 1990 年代；在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置，有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。
仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出，有不少買家全心相信大趨勢即將到來，這股期待大事發生的心態，已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料，在高橋鎮，60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。
即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求，但在如上海、北京等大城，今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料，臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣，上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出，對商辦和倉庫的需求上揚，也會推升住宅和購物商場的需求。
據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣，但現在還沒有自貿區的詳細細節公布，帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季，上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%，A辦的租金也見上揚。但業界人士認為，自貿區的發展是較長遠的，對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。
第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說，上海自貿區的設置有許多支撐因素，也帶來許多炒作話題與期待，這會是上海房市的利多因素，但程度目前仍未可知。
『新聞來源／鉅亨網』
下面附上一則新聞讓大家了解時事
邱勝翊（王子）、曾之喬、王以綸、許光漢和王心娣主演戲劇《稍息立正我愛你》今（28）日舉行首映記者會，該劇演員陳珮騏、徐詣帆、曲獻平等人都到場同樂，王子笑說自己有很嚴重的自戀傾向，光是30秒預告片就可以看上100次。
《稍息立正我愛你》今（28）日舉辦首映記者會，王子和曾之喬在台上一搭一唱，炒熱現場氣氛，看完片花演員群都感動到不行，王子還大方承認，自己有很嚴重的自戀傾向，光是30秒的預告就可以看100次，並且從國小到大學的朋友以及親戚都會收到影片，讓眾人直呼太誇張啦！
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▲王子和曾之喬因戲感情變得更好了。（圖／記者葉政勳攝，2017.07.28）
王子和曾之喬雖然私下本來就是很好的朋友，但也因為這場戲讓兩人之間的情誼更深厚，王子之前曾在節目上說他「心裡有一個人」，不知是否就是指曾之喬？喬喬解釋，在拍戲的當下，當然會進入情緒中，心裡一定會有對方，甚至快殺青的時候，她還傳訊息給王子說：「怎麼辦，腦中都是顏力正的臉。」王子也說，如果曾之喬交男朋友的話，他應該會有失戀的感覺。
曾之喬和王子私下頻被「湊對」，但2人感情觀可大不相同，喬喬不太喜歡被管太多，但是王子卻是個「控制狂」，希望女朋友不要穿太露，基本的報備行程也不能少，更不能太晚回訊息。王子還爆料，有時候想跟曾之喬聊正經事她都隔天才回，不過如果喬喬有對象，他還是會幫忙給意見。至於喬喬會不會怕王子交了女友，會走向「失戀」低潮呢？沒想到喬喬竟笑喊：「我才懶得管他勒！」
▲演員邱勝翊（左）、曾之喬（右）出席《稍息立正我愛妳》首映記者會。（圖／記者葉政勳攝 , 2017.07.28）
▲演員曾之喬出席《稍息立正我愛妳》首映活動記者會。（圖／記者葉政勳攝，2017.07.28）
▲《稍息立正我愛你》演員群。（圖／記者葉政勳攝，2017.07.28）
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▲演員許光漢出席《稍息立正我愛妳》首映記者會。（圖／記者葉政勳攝，2017.07.28）
▲演員黃心娣出席《稍息立正我愛妳》首映記者會。（圖／記者葉政勳攝，2017.07.28）
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